sundinrevision.se

Beskattning av överhyra

Kammarrätten i Göteborg har i mål nr 6191-15 fastställt att en företagsledare skulle redovisa överhyra gällande uthyrning av privatbostad som löneinkomst. I det aktuella fallet hade företagsledaren, tillika ensam ägare och anställd i sitt aktiebolag, hyrt ut en lokal i en fristående byggnad på sin privatbostadsfastighet till sitt aktiebolag för 6.000 kr i månaden. Enligt kammarrätten skulle hyresbeloppet bestämmas utifrån marknadsvärdet av den hyra som skulle kunna tas ut vid en uthyrning på den öppna marknaden. Utgångspunkten för vad som kan anses vara marknadsmässig hyra måste göras utifrån vad en välisolerad byggnad av liknande storlek på orten eller närbeläget område skulle kosta att hyra. I det aktuella fallet ansåg kammarrätten att marknadsmässig hyra uppgick till 3.000 kr, varmed överskjutande belopp (3.000 kr) skulle beskattas som inkomst av tjänst.